ご所有されているお住まいをグリーンシティが買い取り、
賃貸借契約をしてそのままお住み頂けるシステムです。
売却しても今のお住まいに住み続けたいとお考えの方は、ぜひご活用ください。
お電話等にてご相談・お問合せください。
お客様の所有不動産・お客様の状況について確認を致します。
担当者と面談いたします。
面談場所については、ご相談者様のご都合に合わせて
訪問・来店に対応いたします。
当社にて物件査定を行います。
査定にかかる時間は約30分ほどです。
(状況に依り、超える場合もございます。)
物件調査後、７日～１０日以内に買取価格と
お家賃を提示させていただきます。
お客様と弊社で条件面等合意できましたら、契約・決済となります。
対応可能エリアやお問合せはお気軽にご連絡ください。
メール・お電話にてご連絡ください。
電話０４８－９６3－２３２３
メールはお問い合わせフォームより。
物件の所在地 間取り 設備 入居状況等をお知らせいただきます。その後物件調査と周辺環境調査・市場動向・賃料動向の市場調査を致します
調査結果に基づき、提案書を提出。
物件の特性を生かし、資産価値を維持・向上させる提案を致します。
提案内容をオーナー様と協議し、ご了解いただければ、６年間のサブリース契約を締結致します。
改修工事後の貸出し想定賃料の３６ヶ月分を上限に施工方法を考え、改修工事をおこないます。
改修完了後、１ヶ月間の家賃無料期間を設け、この期間中に入居者を募集します。１ヶ月間はオーナー様への賃料も発生致しません。
改修後、２ヶ月目から定額のサブリース料をお支払いします。６年後のサブリース契約完了まで、空室や滞納が発生しても、サブリース料は定額保証いたします。
契約終了後は賃料が100%オーナー様の収入となります。管理運営もオーナー様に移行します。引き続き管理代行契約（賃料集金、入居者募集、入退去手続き、クレーム処理）も可能です。（通常の管理の場合は５％、空室保証の場合は２０％）